売マンション ダイアパレス北六番丁Ａ棟 1階
| 価格 | 1,130万円 | 管理費 | 7,530円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年2月(築40年3ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 30.63㎡ | 土地面積 | 1,222.73㎡ |
| 階建 / 階 | 8階建/1階 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■オーナーチェンジ物件■室内水回り設備も一新のフルリフォーム済み
アピールポイント
主なリフォーム内容（２０２２年１１月１日完了）
●１ＤＫ→ワンルームに間取り変更●下がり壁を無くし広々空間を演出●全室クロス張替●床全体の下地組み直し●フローリング張替●ＣＦ・巾木張替●シート張り（クローゼット扉・窓枠）●センタードア交換●スライドドア追加設置（脱衣所）●センタードアキャッチャー交換●クローゼット扉の取手交換●システムキッチン交換（Ｗ１６００→１８００変更・浄水器付）●３点ユニット→シャワー＆パウダー・トイレユニットに交換●キッチン壁タイルからパネルに張替●洗濯水栓・防水パン交換●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換●給湯器＋リモコン交換●分電盤交換●ＴＶモニター交換●カーテンレール交換＋レースカーテン設置●ＬＥＤダウンライト新設（ＤＫ・洋室は調光タイプ）●玄関人感センサー新設●玄関床タイル張替●下足入（トール型）交換●網戸張替●テラスの植栽（木）枝の剪定●ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,130万円 | 管理費 | 7,530円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,960円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス北六番丁Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 防犯カメラ エレベーター シャワールーム 都市ガス 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 光ファイバー ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 外観タイル張り 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(（株）大京アステージ) チェンジ物件／室内フルリフォーム済み（２０２４年２月より賃貸募集開始） |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 30.63㎡ | 土地面積 | 1,222.73㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 8階建/1階 |
| 築年月 | 1984年2月(築40年3ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年11月 キッチン 浴室 トイレ 給排水管 給湯器 ■内装：2022年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 12,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 48戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6977127523 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
セルコホーム(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／北四番丁 徒歩4分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４
- TEL：
- 022-224-1110
- FAX：
- 022-211-0303
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第４５３７号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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