新築売戸建住宅 仙台市青葉区 上愛子字平治 (愛子駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩33分
[バス利用可] バス4分 二軒在家 停歩9分
所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
築年月 2024年3月

 建物面積 93.56㎡ 土地面積 実測 135.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全体区画図になります。全棟３台駐車可能です！
  • ２号棟　前面道路も広々♪
  • ２号棟の外観です。
  • ２号棟外観　堂々完成
  • ２号棟リビング　リビング横にはスペース十分な洋室もご用意♪
  • ２号棟：キッチン　収納の使い勝手が良く機能性収納の使い勝手が良いです！
  • ２号棟：浴室
  • １号棟：外観
  • １号棟：車の駐車３台可能です。
  • １号棟リビング
  • １号棟キッチン
  • １号棟の玄関
  • １号棟
  • １号棟の庭先には人工芝を設置。
  • １号棟　間取り図
  • ２号棟　間取り図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス4分 二軒在家 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    近隣には他社で分譲をしており綺麗な街

    並みとなっています。
    小さなお子様もおり若い世帯が多いエリアとなっていて子育ても安心です。
    現地は完成済みですのでご見学を希望される場合は事前にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･6･7　LDK 15） 建物面積 93.56㎡
    土地面積 実測 135.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道 接面19.2m　南西6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-23-11827-1　他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980066183
    情報公開日 2023/10/28 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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