売戸建住宅 仙台市泉区 明石南１丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,080万円 間取り 4SLDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】10分 明石南一丁目 停歩3分
所在地 宮城県仙台市泉区明石南１丁目
築年月 1995年4月(築29年2ヶ月) 建物面積 138.49㎡ 土地面積 公簿 232.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
カナダ輸入住宅２×４工法で高気密高断熱住宅、広々した居室空間と小屋裏収納１２帖他収納スペースたっぷりでゆとりある快適な生活が実現できます。
  • 小屋裏収納１２帖
  • ２Ｆ洋室７帖
  • ファミリールーム６帖
  • ダイニング
  • 浴室乾燥機付
  • ２Ｆ洋室８帖
  • 食器棚
  • １Ｆ洋室
  • カーポート付２台駐車可能

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に木の感触が落ち着きと安らぎを与えるウッドデッキ敷設。２×４工法、高気密高断熱住宅なので、光熱費も抑えられます。建物のメンテナンスも定期的に行っており、室内もとても綺麗に使用しております。１階にギャラリー展示スペース有。趣味で収集したグッズを並べて楽しめます。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】10分 明石南一丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区明石南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　サンルーム　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石南一丁目戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･7･6･6　LDK 27　S 6） 建物面積 138.49㎡
    土地面積 公簿 232.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年4月(築29年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北12.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979572061 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/21 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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