売マンション 桂パークハウス西街区六番館 3階 3LDK
| 価格 | 2,230万円 | 階建/階 | 3階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】14分 桂二丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築28年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 79.68㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 最上階 南向き ３面採光 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■室内フルリフォーム■角部屋■最上階■小屋裏収納■三面バルコニー■キッチン横に勝手口■ウォークインクローゼット■追焚機能■浴室暖房換気乾燥機■ＴＶモニターホン■宅配ボックス■敷地内平面駐車場１００％
アピールポイント
主なリフォーム内容（２０２２年４月１日完了）
●全室クロス張替●フローリング張替（ＬＤ・廊下・洋室）●ＣＦ張替（キッチン・洗面所・トイレ）●和室の畳表替、襖張替●シート張り（建具・枠一式、カウンター、玄関扉内側、洋室の出窓、その他）●クローゼットのハンガーパイプ・枕棚交換●レバーハンドル・取手・堀込引手・丁番・戸当り一式交換●センタードアキャッチャー交換●システムキッチン交換（Ｗ２４００・浄水器付き）●ユニットバス交換（１３１７サイズ・浴室乾燥機付き）●洗面化粧台交換（Ｗ７５０・一面鏡収納、可動棚収納作製）●トイレ一式交換（壁リモコン）●給湯器用リモコン２台交換●キッチン壁タイルからパネルに張替●洗濯水栓・防水パン交換●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換●ダウンライト新設（ＬＥＤ）●玄関人感センサー新設●玄関床タイル張替●玄関扉のＵ字ロック・ドアクローザー交換●カーテンレール交換●レースカーテン取付●網戸張替●ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】14分 桂二丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,230万円 | 平米単価 | 27.99万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | トランクルーム使用料：400円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 桂パークハウス西街区六番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ３面バルコニー 室内洗濯機置場 トランクルーム モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 都市ガス 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 光ファイバー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ス張替●フローリング張替（ＬＤ・廊下・洋室）●ＣＦ張替（キッチン・洗面所・トイレ）●和室の畳表替、襖張替●シート張り（建具・枠一式、カウンター、玄関扉内側、洋室の出窓、その他）●クローゼットのハンガーパイプ・枕棚交換●レバーハンドル・取手・堀込引手・丁番・戸当り一式交換●センタードアキャッチャー交換●システムキッチン交換（Ｗ２４００・浄水器付き）●ユニットバス交換（１３１７サイズ・浴室乾燥機付き）●洗面化粧台交換（Ｗ７５０・一面鏡収納、可動棚収納作製）●トイレ一式交換（壁リモコン）●給湯器用リモコン２台交換●キッチン壁タイルからパネルに張替●洗濯水栓・防水パン交換●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換●ダウンライト新設（ＬＥＤ）●玄関人感センサー新設●玄関床タイル張替●玄関扉のＵ字ロック・ドアクローザー交換●カーテンレール交換●レースカーテン取付●網戸張替●ハウスクリーニング ※告知事項有り（詳細は担当まで） |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7.2･5 LDK 15.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 79.68㎡ | バルコニー | 14.75㎡ |
| 階建/階 | 3階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年3月(築28年1ヶ月) | 総戸数 | 18戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2022年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 20,666.42㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6975654323 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/15 | 次回更新予定日 | 2023/04/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
セルコホーム(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／北四番丁 徒歩4分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４
- TEL：
- 022-224-1110
- FAX：
- 022-211-0303
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（８）第４５３７号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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