売マンション ロイヤルパレス新長町弐番館 6階 3LDK

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価格 2,590万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市太白区郡山６丁目
築年月 1998年6月(築24年10ヶ月) 面積 壁芯 65.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■室内フルリフォーム済み■最上階住戸■ロフト付き■あすと長町隣接エリアの為、周辺利便施設充実■ＴＶモニターホン■宅配ＢＯＸ■追焚機能あり■浴室暖房換気乾燥機付き
  • 間取り図
  • 外観写真
  • 人感センサー付き
  • 人感センサー付き
  • ＬＤＫ１２．９帖
  • ＬＤＫ１２．９帖
  • ＬＤＫ１２．９帖
  • ＬＤＫ１２．９帖
  • ＴＶモニターホン
  • 天井はしご
  • ロフト部分
  • キッチンスペース
  • システムキッチン
  • シャワー水栓（浄水器付き）
  • 三口コンロ
  • 平型レンジフード
  • ユニットバス（ワイドミラー・スライドバー）
  • 浴室暖房換気乾燥機（リモコン）
  • 洗面化粧台（三面鏡収納・シャワー水栓）
  • 洗濯機置き場
  • シャワートイレ（壁リモコン）
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖（クローゼット）
  • 洋室５帖（クローゼット）
  • 洋室５．４帖
  • 洋室５．４帖
  • 洋室５．４帖（クローゼット）
  • 洋室５．４帖（クローゼット）
  • 和室６帖
  • 和室（押入）
  • 和室（押入）
  • バルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • バルコニーからの眺望
  • バルコニーからの眺望
  • 北側開放廊下からの眺望
  • 北側開放廊下からの眺望
  • 北側開放廊下からの眺望

    アピールポイント

    主なリフォーム内容（２０２２年３月２９日完了）
    ●全室クロス張替●ＣＦ張替（キッチン・洗面所・トイレ）●フローリング張替（廊下・ＬＤ・洋室）●和室の畳表替、襖張替●システムキッチン交換（浄水器付き）●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）●洗面化粧台交換（三面鏡収納）●シャワートイレ一式交換（壁リモコン）●シート張り（建具・枠一式・カウンター等）●レバーハンドル・つまみ・戸当り一式交換●キッチンパネル施工●洗濯水栓・防水パン交換●給湯器用リモコン交換●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換●ダウンライト新設（ＬＥＤ）●玄関人感センサー新設●玄関床タイル張替●カーテンレール交換●レースカーテン取付●網戸張替●ハウスクリーニング

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区郡山６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,590万円 平米単価 39.70万円/㎡
    管理費 7,380円/月 修繕積立金 15,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルパレス新長町弐番館
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：五洋建設（株）
    用途地域：工業地域
    主なリフォーム内容（２０２２年３月２９日完了）
    ●全室クロス張替●ＣＦ張替（キッチ

    ン・洗面所・トイレ）●フローリング張替（廊下・ＬＤ・洋室）●和室の畳表替、襖張替●システムキッチン交換（浄水器付き）●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）●洗面化粧台交換（三面鏡収納）●シャワートイレ一式交換（壁リモコン）●シート張り（建具・枠一式・カウンター等）●レバーハンドル・つまみ・戸当り一式交換●キッチンパネル施工●洗濯水栓・防水パン交換●給湯器用リモコン交換●スイッチ・コンセントプレート・給気口カバー一式交換●ダウンライト新設（ＬＥＤ）●玄関人感センサー新設●玄関床タイル張替●カーテンレール交換●レースカーテン取付●網戸張替●ハウスクリーニング
    　　　　　　　　　　※告知事項有り（詳細は担当まで）
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.4･5　LDK 12.9）
    専有面積 壁芯 65.25㎡ バルコニー 7.95㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年6月(築24年10ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 空無　1,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 795.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6975403049 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/15 次回更新予定日 2023/04/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    セルコホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩4分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１－１４　
    TEL：
    022-224-1110
    FAX：
    022-211-0303
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（８）第４５３７号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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